Prodej pensionu se stavební parcelou, 17.699 m², Zdíkov

Prodej

13800000.00

Kč

Nabízím ke koupi dům na Šumavě s 2 bytovými jednotkami (311 m²) a se stavební parcelou ke stavbě dalšího rodinného domu, to vše na pozemku o rozloze 17.699 m², v obci Zdíkov, části Račov, 9 km od skiarálu Zadov. Nacházíme se v nadmořské výšce 745 m n.m., uprostřed luk a lesů, s krásným výhledem do šumavské krajiny. Nabízený dvoupodlažní rodinný dům o zastavěné ploše 219 m² slouží momentálně jako velmi vyhledávané rekreační ubytovací zařízení o 2 samostatných bytových jednotkách s kapacitou ubytování 16 osob. V zaběhlém pronajímání je možné pokračovat, správa zajištěna. Každý byt má svůj vchod a terasu. V přízemí je byt o velikosti 3+kk (76 m²) a v patře 5+kk (212 m²) + terasa (23 m²). V domě je také garáž (28 m²). Na zahradě o rozloze 17.480 m² je možné postavit další rodinný dům o zastavěné ploše 110 m2, na který je již zpracován projekt. Stavební dokumentace na tuto přístavbu je součástí prodeje. Projektová dokumentace zahrnuje také plán zvětšení stávajícího objektu o další patro, vybudování 12 parkovacích stání a ČOV. Tak by zde mohlo vzniknout 9 bytových jednotek o užitné ploše 823 m². Vytápění objektu včetně vody je řešeno tepleným čerpadlem umístěným ve vrtu. Na zahradě se nachází přístřešek s posezením, terasa a parkovací stání pro 4 vozidla. Dále na zahradě je možné rekreační stání obytných vozů s možností připojení na elektřinu z garáže (samostatný odečet v el. rozvaděči). Doporučuji prohlídku. Více informací u makléřky.

Parametry nemovitosti

Podrobný popis

Parametry nemovitosti

Podrobný popis

Okres: Prachatice
___________________________________________________________________
Obec: Zdíkov
___________________________________________________________________
Ulice: Skryto
___________________________________________________________________
č. domovní / č. orientační: 22
___________________________________________________________________
Typ smlouvy: Prodej
___________________________________________________________________
Číslo zakázky: 43336
___________________________________________________________________
Datum aktualizace: 05.02.2025
___________________________________________________________________
K dispozici od: 01.09.2025
___________________________________________________________________
Druh objektu: Smíšená
___________________________________________________________________
Umístění objektu: Samota
___________________________________________________________________
Vybaveno: Ano
___________________________________________________________________
Zastavěná plocha: m² 219
___________________________________________________________________
Plocha užitná: m² 288
___________________________________________________________________
Celková podlahová plocha: m² 17699
___________________________________________________________________
Počet parkovišť: 4
___________________________________________________________________
Počet garáží: 1
___________________________________________________________________
Elektřina: Elektro - 230 V, Elektro - 400 V
___________________________________________________________________
Doprava: Silnice, autobus
___________________________________________________________________
Komunikace: —
___________________________________________________________________
Plocha zahrady: m² 17480
___________________________________________________________________
Datum nastěhování: 01.09.2025
___________________________________________________________________
Podlaží: podzemní
___________________________________________________________________
Počet podlaží objektu: 2
___________________________________________________________________
Popis prostoru: —
___________________________________________________________________
Kategorie: Komerční
___________________________________________________________________
Typ domu: Patrový
___________________________________________________________________
Druh prostor: Apartmány
___________________________________________________________________
Stav prostoru: Dobrý
___________________________________________________________________
Voda: Voda - studna
___________________________________________________________________
Odpad: Septik
___________________________________________________________________
Třída: G - Mimořádně nehospodárná
___________________________________________________________________
Vyhláška: 264/2020 Sb.
___________________________________________________________________

Může se vám líbit